Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Sant Antoni – Hohe Sichtbarkeit und stetiger Fußgängerfluss
Diese Immobilie befindet sich in einem der dynamischsten und sich im Wandel befindenden Viertel Barcelonas, im Stadtteil Sant Antoni, innerhalb des Bezirks L’Eixample, umgeben von Aktivität, nachbarschaftlichem Leben und einem konstanten Fußgängeraufkommen den ganzen Tag über.
Nur wenige Schritte vom emblematischen Mercat de Sant Antoni entfernt, verbindet die Umgebung lokale Geschäfte, etablierte Gastronomie und neue Konzepte, die kontinuierlich einheimische und besuchende Kunden anziehen. Die Breite des Bürgersteigs, die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Escola Pia Sant Antoni und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort zu einem strategischen Punkt für jede Art von Geschäft.
Die Fläche hebt sich durch ihre große Größe von 476 m2 hervor, die sich auf zwei Ebenen erstreckt: das Erdgeschoss mit 255 m2 und das Untergeschoss mit 221 m2. Die Innenverbindung der beiden Ebenen ermöglicht vielfältige Konfigurationen entsprechend den Bedürfnissen des Unternehmens. Die breite Fassade sorgt für direkte Sichtbarkeit an einer der am meisten frequentierten Straßen des Viertels und verstärkt das Geschäftspotenzial des Raumes.
Die großzügigen Höhen in beiden Etagen vermitteln ein großes Raumgefühl und öffnen die Tür für ehrgeizige Projekte, von Erlebnis-Einzelhandel bis hin zu hybriden Räumen oder Concept Stores.
Darüber hinaus verfügt die Fläche über einen zweiten Zugang von innen, der zu den Jardins de Càndida Pérez führt, ein ungewöhnlicher Mehrwert, der die Betriebsabläufe und die Funktionalität des Lokals verbessert.
Die Vorschriften erlauben eine breite Palette von Nutzungen, was diese Fläche zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, ein Geschäft in einem der am schnellsten wachsenden Viertel der Stadt zu etablieren.
Flächen mit diesen Eigenschaften, dieser Lage und Größe sind in Sant Antoni zunehmend rar. Wenn Sie sich in einem etablierten und zukunftsorientierten Umfeld positionieren möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt.
5.000 € /Monat
476 m2
