INDUSTRIEHALLE RENOVIERT. DOPPELTE ZUGANG UND SANITÄRE GENEHMIGUNG

Strategische Gelegenheit für Ihr Geschäft! Wir präsentieren diese spektakuläre Industriehalle von 1.200 m², vollständig renoviert, mit Fassade und Zugang über zwei Straßen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und die strikte Einhaltung aller geltenden Vorschriften aus, was eine sofortige Inbetriebnahme ohne bürokratische Wartezeiten ermöglicht.

VERTEILUNG UND TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN

1. Gesamte Fläche: 1.200 m² verteilt auf zwei funktionale Etagen.
2. Interne Kommunikation: Verbindung über eine Personentreppe und einen industriellen Aufzug mit hoher Kapazität.
3. Effiziente Logistik: Ladebereich mit doppelten Laderampen, die gleichzeitig den Zugang und Abgang von Waren ermöglichen.
4. Einrichtungen: Sanitäranlagen und Umkleideräume für das Personal in einwandfreiem Zustand.
5. Aktuelle Zertifizierungen: Brandschutzkonzept, zertifizierte Feuerfestigkeit und aktuelle Schädlingsbekämpfung.
6. Besondere Lizenz: Räumlichkeiten ausgestattet mit Importlizenz für medizinisches Material, ein seltener und wertvoller Vermögenswert auf dem aktuellen Markt.
7. Zustand: Kürzlich umfassend renoviert; optimierte elektrische und strukturelle Installationen.

Aufgrund des doppelten Zugangs und der Zertifizierungen ist die Immobilie ideal für:

1. Unternehmen im Gesundheits- oder Pharmasektor.
2. Anbieter von Last-Mile-Logistik.
3. Großlagerräume, die eine organisierte Verteilung auf verschiedenen Ebenen erfordern.